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1、 城市概述

北海，中國(guó)西南地區(qū)唯一的沿海開(kāi)放城市，中國(guó)西南地區(qū)唯一同時(shí)擁有深水海港、全天候機(jī)場(chǎng)、高鐵、高速公路的城市，是中國(guó)大西南連接?xùn)|盟的最便捷的出?？?，位于華南經(jīng)濟(jì)圈、西南經(jīng)濟(jì)圈、東盟經(jīng)濟(jì)圈的結(jié)合部，處于泛北灣經(jīng)濟(jì)合作區(qū)域結(jié)合部的中心位置。邕北線高鐵及南北高速公路把北海與南寧、廣州、成都、重慶、長(zhǎng)沙等重要城市連接起來(lái)，構(gòu)成了十分便捷的出海通道。北海歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，是古代“海上絲綢之路”的重要始發(fā)港，國(guó)家歷史文化名城。北海的飲用水質(zhì)為國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，空氣的清新可謂全國(guó)之最，在全國(guó)名列前茅。北海擁有中國(guó)五個(gè)最美度假勝地之一的北海銀灘國(guó)家旅游度假區(qū)、中國(guó)最年輕的火山島潿洲島，是中國(guó)最適宜居住城市“三海一門”（即珠海、北海、威海、廈門）其中之一。北海市面臨的北部灣有豐富的海洋資源，為中國(guó)“四大漁場(chǎng)”之一。

北海的旅游資源得天獨(dú)厚?！昂Ｋ?、海灘、海島、海鮮、海洋珍品、海底珊瑚、海洋運(yùn)動(dòng)、海上森林、海上跨國(guó)邊境旅游航向、海洋文化”構(gòu)成北海十大海洋旅游特色資源；珍珠、紅樹(shù)林、珊瑚海、美人魚(yú)、白海豚等都是北海千金不易的寶貝；天下第一灘北海銀灘、神秘古樸的火山島潿洲島（中國(guó)最美的十大海洋島之一）、百年西洋老街、奇特的“海上森林”“水滸城”星島湖、北海海底世界、海洋之窗等景點(diǎn)是北海的燙金名片。北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的實(shí)施將把北海打造成為北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展最協(xié)調(diào)、開(kāi)放度最高、輻射力最強(qiáng)、生態(tài)最好、環(huán)境最美、最適宜居住休閑、最文明和諧的現(xiàn)代化濱海城市和具有國(guó)際先進(jìn)水平的“中國(guó)南部最佳的休閑旅游中心城市”。

2、區(qū)位概述

    本項(xiàng)目位于北海市迎賓大道茶亭路交叉口西南角，西北側(cè)緊鄰七星江，距離海邊僅數(shù)百米。迎賓大道是北海市很重要的一條景觀大道，級(jí)別較高兩邊綠化較好，茶亭路是一條較老的城市道路人流量較大?；刂苓吔煌ū憷h(huán)境優(yōu)美，宜商宜居。